Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Договора и бланки

Перечень документов необходимых для межевания:

Для заключения договора на межевание земельного участка желательно иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на землю (2 нотариально заверенные копии);

2. Основание получения свидетельства (копия):
Постановление главы... (Выдается в городском архиве или в администрации ; договор купли продажи, дарения и т.д.; свидетельство о праве на наследство по закону;

3. Доверенность (при необходимости) (нотариально заверенная копия);

4. Копия фрагмента генплана (Выдается в администрации с/о или председателем садового товарищества, заверенная печатью и подписью);

5. Сведения из Государственного кадастра недвижимости (при наличии);

6. Паспорт;

 

пример

Перечень документов и заявлений для формирования межевых планов для физических лиц:

-

Правоустанавливающие документы на земельный участок - документы основания передачи в собственность земельного участка (постановление Главы администрации, Договор купли-продажи, дарения, решения суда и т.д.). Должны быть предоставлены в нотариально-заверенных копиях (2 экземпляра)

-

Правоподтверждающие документы на земельный участок - документы подтверждающие права на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю). Регистрация прав собственности . Должны быть предоставлены в нотариально-заверенных копиях (2 экземпляра)


1. Заверенные нотариусом копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов:
 

-

постановление*

-

решение суда*

-

договор купли продажи*

-

договор дарения*

-

свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию*

-

свидетельство о государственной регистрации права*

-

свидетельство на право собственности на землю выданное позднее 02.02.1998 г.*

-

свидетельство на право собственности на землю выданное до 02.02.1998 г.*

-

свидетельство о государственной регистрации права выданное МОРП*


2. Копия документа удостоверяющего личность.
(паспорт или нотариальная доверенность)

3. Документы на домовладения или строения.*
(технический паспорт БТИ и(или) свидетельство о государственной регистрации права)

4. Свидетельство о браке.*
(при смене фамилии)

5. Свидетельство о смерти.*
(при оформлении наследства)

6. Справка об отсутствии запретов, арестов, задолженностей и о наличии строений.*

7. Выкопировка из генерального плана ДНТ, СНТ, ДСК, ДК, ЖСКИЗ и т.д.*

* - при наличии или необходимости


Основные документы необходимые для формирования межевого плана для юридических лиц
(в оригинале или заверенные нотариусом):


1. Свидетельство о регистрации юридического лица.
2. Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ.
3. Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
4. Выписка из ЕГРЮЛ.
5. Письмо из управления статистики с кодами ОКПО и ОКОНХ.
6. Справка об отсутствии задолженностей по налогам из ГНИ МНС.*
7. Приказ о назначении руководителя (директора, генерального директора и т.д.).
8. Учредительный договор или решение о создании юридического лица.
9. Устав юридического лица. Регистрация прав собственности.
10. Свидетельство о праве собственности на строение. Регистрация прав собственности в гос органах. *
11. Справка из ГНИ МНС о постановке на учет здания или строения.*

Если Ваш земельный участок находиться в ведении сельского или городского поселения, необходимы так же:
12. Договор о сотрудничестве с Администрацией сельского или городского поселения.
13. Письмо о выполнении условий договора о сотрудничестве.
14. Справка из ГНИ МНС об отсутствии задолженности по налогам в местный бюджет.*

Для первичного оформления земельного участка под строительство в дополнение необходимы:
15. Ситуационный план (калька) с нанесенным земельным участком.
16. Акт выбора земельного участка с согласованиями всех необходимых служб.
17. Согласования со всеми прописанными в Акте выбора службами, включая заключения, справки и т.д.

При переводе из бессрочного пользования в собственность или аренду необходимы:
18. Заверенное нотариально или в земельном комитете свидетельство о праве на землю.
19. Документы о правопреемственности (передаче) прав на земельный участок.
20. Справка из ГНИ МНС об отсутствии задолженности по земельному налогу.

Для переоформления земельного участка на другую организацию необходимы:
21. Письмо о согласии передать земельный участок от предыдущего пользователя или владельца. Регистрация прав собственности вытекает.
22. Если продавались строения - нотариальные копии свидетельств на строения на нового собственника.
23. Справка из ГНИ МНС об отсутствии задолженности по земельному налогу.

* - при наличии или необходимости


Основные заявления для проведения работ по межеванию:

1. Извещение о необходимости присутствия собственника или представителя собственника соседнего земельного участка для установления и согласования границ земельного участка (объекта межевания). 
2. Расписка о получении извещения.
3. Акт согласования границ земельного участка.